Rumskomponentaftaler

Leve med en værelseskammerat er en attraktiv mulighed for mange lejere og husejere ens. Mens der ikke er noget lovligt krav om, at du og dine roommates har en kontraktlig aftale med hinanden, kan sådanne aftaler gå langt i at gøre din leveforhold mere komfortabel og sikker. En korrekt udarbejdet værelseskammerat vil ikke frigøre dig fra vilkårene i din lejekontrakt, men det vil hjælpe dig med at få udbetalt skader eller ubetalte gebyrer fra din værelseskammerat i retten.

Betydning

Rumskompensationsaftaler er almindeligt anvendt af personer, der deler et boligareal, udlejningsejendom eller enhver anden situation, hvor det hjemlige ansvar er delt mellem medlemmer af samme husstand. Disse kontrakter bruges ofte til at bestemme rummandsansvar og opdele husstandsopgaver blandt parterne.

Krav

En kontrakt er en retligt håndhævet aftale. For at være retligt håndhævet skal begge parter indgå frivilligt og uden trusler eller tvang. Selvom du kan have mundtlige eller mundtlige kontrakter, er det vanskeligt at bevise og håndhæve. Skriftlige kontrakter, der angiver betingelserne i aftalerne og som er underskrevet af begge værelseskammerater, er meget bedre, fordi de giver en domstol mulighed for nemt at vurdere aftalen.

Vilkår

Værelseskontrakter kan indeholde de vilkår og betingelser du og tour værelseskammerat er enig i. De kan være så enkle som at præcisere, hvem der er ansvarlig for at betale husleje, og hvornår, hvornår hver af jer kan bruge badeværelset eller køkkenfaciliteterne. Klausuler eller vilkår, der krænker loven, som dem, der kræver eller tilskynder ulovlig aktivitet, er ikke tilladt, og kan ugyldiggøre enhver kontrakt, hvori de findes.

Overvejelser

Mens din kontrakt er fuldbyrdelsesmæssig mellem dig og din værelseskammerat, det forpligter ikke udlejeren til at gøre noget overhovedet, da ejeren ikke er part i kontrakten. Du er fri til at indgå kontrakt med din værelseskammerat og få din udlejerens godkendelse, selvom det normalt ikke er nødvendigt, medmindre lejemålet specifikt kræver det.

Advarsel

Kontrakter skal overholde lovgivningen i din stat og som sådan er det altid en god idé at tage din kontrakt til en advokat for at gennemgå. Kontrakter er ikke vanskelige at skabe, men en erfaren advokat kan give dig råd om, hvad du måske har overset eller hvad du bør medtage. Både dig og din værelseskammerat vil være lykkeligere og mere selvsikker i din aftale, hvis du ved, at det er lovligt og eksigibelt.