Property Management Love i Texas

ejendomsadministration love primært præcisere de rettigheder og ansvar ejere og lejere . Disse love skitsere, hvad skal gøre, hvis nogen juridiske spørgsmål kommer mellem udlejer og lejer. Texas love er unikke for denne tilstand. Property Management Aktiviteter
Texas kræver ikke en mægler licens til at annoncere egenskaber.

Texas love kræver ejendom administrationsselskaber at have licens ejendomsmæglere . Hvis den enkelte ejendomsadministrator leaser eller lister fast ejendom, kræves en mægler licens. Hvis ejendomsadministrator kun administrerer foreninger i Texas, så staten ikke kræver en mægler license.Property ledelsesmæssige aktiviteter , der ikke kræver en ejendomsmæglers licens i Texas omfatte indsamling husleje , vedligeholdelse af ejendomme , reklame ledige ejendomme og tage sig af den kredit kontrollere og baggrund af de fremtidige lejere.
Texas Udsættelse Process lov
Texas loven kræver udlejere til at sende en skriftlig meddelelse .

Texas love ejendomsadministration kræver specifikke skridt til at smide en lejer . Det første skridt i udsættelse proces er at give meddelelse til lejeren. Hvis udlejeren beskylder lejeren for ikke at betale husleje til tiden, udsættelse proces kræver udlejeren at give en skriftlig meddelelse til lejeren. Bekendtgørelsen kan afleveres personligt i overværelse af et vidne eller ved certificeret mail. Det næste skridt er for ejeren til at indgive et andragende til retten i amtet og distrikt , hvor ejendommen er beliggende, og betale et gebyr , normalt $ 72, der er med forbehold for ændringer . Efter indgivelsen , processen går i retten . Under høringen , udlejer har til at fremlægge dokumentation for at bevise, at han har tilladelse til at generobre ejendommen. Hvis udlejeren vinder i retten, og lejeren har ikke flyttet fra lokalerne efter fem dage , udlejer har myndighed til at indgive en stævning boldbesiddelse til retten. Denne proces omfatter et ekstra gebyr for udlejer, normalt $ 155 hvilket også er med forbehold for ændringer . Den ret vil bestille en betjent for at sikre , at ejeren genvinder besiddelse af sin ejendom.
Texas Depositum Law
Depositum skal returneres til lejer i 30 dage, hvis lejer hædret lejebetingelser .

Texas Property koden kræver udlejere til at returnere et depositum inden 30 dage efter, at lejeren fraflytter ejendommen, hvis lejeren har fulgt vilkårene i kontrakten . Udlejeren har ret til at fratrække depositum et gebyr for ubetalte afgifter , reparationer og rengøring, hvis ejendommen ikke er i orden. Hvis udlejeren holder fulde depositum , lejeren har ret til en specificeret liste over alle de fradrag, udlejeren afgifter medmindre lejeren skylder leje til udlejeren. I så fald er udlejer ikke forpligtet til at give en specificeret liste .
Hoteltilbud