National Flood Insurance Reform Act of 1994: Oversigt og virkning

National Flood Insurance Reform Act of 1994 blev underskrevet af præsident Bill Clinton den 23. september 1994. Denne lovgivning stiller oversvømmelsesforsikringsreguleringer på realkreditlån eller lån, der holdes af føderale myndigheder på ejendomme placeret i oversvømmelsesfareområder.

Føderale myndigheder påvirket

De føderale statsmyndigheder, der er inkluderet i Flood Insurance Reform Act, omfatter Federal Reserve System, Federal Deposit Insurance Corporation, Comptroller of the Currency, Office of Thrift Supervision, National Credit Union Association, og Farm Credit Administration, som omfatter Fannie Mae, Freddie Mac og Ginnie Mae.

Oversvømmelsesforsikringskrav

Denne lov forbyder føderale myndigheder i at give eller forlænge lån til ejendomme placeret i specifikke oversvømmelsesfarezoner, medmindre lånehaverne har oversvømmelsesforsikring, der dækker skader svarende til beløbet, der er skyldt på lånet. Enhver ejendomsejer med utilstrækkelig oversvømmelsesforsikring vil blive underrettet af deres lånegivere og anbefalet at købe tilstrækkelig dækning.

Undtagelser og sanktioner

Lån på $5.000 eller mindre, eller lån, der har en afdragsplan på et år eller mindre, er undtaget fra National Flood Insurance Reform Act of 1994. Hvis en grundejer ikke har tilstrækkelig oversvømmelsesforsikring og ikke køber det nødvendige beløb inden for 45 dage efter at have været underrettet af lånegiveren, vil lånegiveren købe forsikringen og justere realkreditlånet eller lånebeløbet i overensstemmelse hermed.