Hvad sker der, når et lejlighedskompleks går konkurs?
Her er nogle af de ting, der kan ske, når et lejlighedskompleks går konkurs:
* Komplekset kan blive udelukket af långiveren. Hvis lejlighedskomplekset ikke er i stand til at betale sit realkreditlån, kan långiveren afskærme ejendommen. Det betyder, at långiver vil overtage ejerskabet af komplekset og sælge det for at opfylde gælden.
* Komplekset kan blive solgt til en ny ejer. Hvis lejlighedskomplekset ikke er afskærmet, kan det blive solgt til en ny ejer. Den nye ejer kan være et ejendomsinvesteringsselskab, en udvikler eller en anden enhed.
* Enhedsejerne kan blive takseret for særlige gebyrer. Skifteretten kan pålægge andelsejerne at betale særlige gebyrer til dækning af omkostningerne ved konkursbehandlingen. Disse gebyrer kan bruges til at betale advokatomkostninger, regnskabsgebyrer og andre udgifter.
* Enhedsejerne kan miste deres enheder. I nogle tilfælde kan skifteretten påbyde salg af de enkelte ejerlejligheder. Det betyder, at andelshaverne kan miste deres boliger.
Det er vigtigt for andelshaverne at være opmærksomme på de risici, der er forbundet med, når et ejerlejlighedskompleks går konkurs. Hvis du er andelshaver i et lejlighedskompleks, der står over for konkurs, er det vigtigt at søge juridisk rådgivning for at beskytte dine interesser.
Her er nogle tips til andelsejere i et lejlighedskompleks, der står over for konkurs:
* Bliv involveret i konkursprocessen. Deltage i møder i kreditorudvalget og andelsejerforeningen. Hold dig orienteret om forløbet af konkurssagen.
* Beskyt dine økonomiske interesser. Sørg for, at du betaler dine afdrag på realkreditlån og andre regninger til tiden. Undgå at optage ny gæld.
* Overvej at sælge din enhed. Hvis du er bekymret for lejlighedskompleksets fremtid, kan du overveje at sælge din enhed. Dette kan være den bedste måde at beskytte dine økonomiske interesser på.
Plejehjem