Dine forældre bor i Virginia Beach VA din far har en aneurisme og skal flytte tilbage.

I Virginia er lejeaftaler juridisk bindende kontrakter. Hvis dine forældre har underskrevet en lejekontrakt for en ejerlejlighed for en bestemt periode (6 måneder), er de som udgangspunkt forpligtet til at betale husleje for hele lejeperioden, uanset om de fortsat bor i lejligheden eller ej.

Der er dog nogle undtagelser fra denne regel. En undtagelse er, hvis lejeaftalen indeholder en bestemmelse, der giver mulighed for førtidig opsigelse under visse omstændigheder. For eksempel kan nogle lejeaftaler give lejere mulighed for at opsige lejemålet tidligt, hvis de mister deres job, flyttes til et andet sted eller oplever en væsentlig medicinsk begivenhed.

Hvis der ikke er en sådan bestemmelse i lejeaftalen, kan dine forældre muligvis stadig bryde lejekontrakten, hvis de kan vise, at ejeren af ​​lejligheden har misligholdt lejeaftalen. For eksempel, hvis ejeren af ​​lejligheden undlader at vedligeholde ejendommen i en beboelig stand, kan dine forældre have grund til at opsige lejemålet.

En anden mulighed, som dine forældre måske vil overveje, er at fremleje lejligheden. Fremleje er, når en lejer udlejer sin ejendom til tredjemand. Hvis dine forældre er i stand til at fremleje ejerlejligheden i de resterende 6 måneder af lejeperioden, kan de måske undgå selv at skulle betale husleje.

I sidste ende, om dine forældre kan bryde deres lejeaftale og undgå at betale husleje i de resterende 6 måneder, vil afhænge af de specifikke vilkår i lejeaftalen og omstændighederne i deres situation. Hvis de er usikre på deres rettigheder og muligheder, bør de tale med en advokat eller lejerrettighedsorganisation.