Hvis jeg tilføjer min mors navn til fast ejendom med et opsigelsesbrev, og hun pådrager sig en gigantisk hospitalsregning, kan den afdrage gæld?

Tilføjelse af din mors navn til din fast ejendom som medejer med et ophørskravsskøde ændrer ikke på de kreditorer, der kan gøre krav på ejendommen. Da hun nu er medejer af ejendommen, kan ejendommen i kraft af opsigelsesskødet være underlagt hendes egen gæld og økonomiske forpligtelser, herunder eventuelle ubetalte hospitalsregninger.

Generelt bruges quit-krav-skøder til at overføre fulde ejerskabsrettigheder fra en person til en anden, og de formidler enhver interesse, som giveren har i ejendommen. De garanterer dog ikke klar ejendomsret eller beskytter mod eksisterende panterettigheder eller byrder på ejendommen.

Hvis din mor pådrager sig betydelige hospitalsregninger og bliver ude af stand til at betale, kan hendes kreditorer eller hospitalet søge at stille et retskrav på hendes fast ejendom, herunder den del, som du er medejer af. Dette kan føre til retssager, og under visse omstændigheder kan ejendommen potentielt sælges for at afvikle hendes udestående gæld.

For at undgå dette scenarie er det tilrådeligt at forstå de økonomiske konsekvenser af at tilføje en anden person til titlen på din ejendom. Overvej at rådføre dig med en juridisk professionel, før du fortsætter med at tilføje din mors navn til skødet, da de kan vurdere din specifikke situation og rådgive om potentielle risici og alternative løsninger for at sikre beskyttelsen af ​​dine aktiver.