Start en Assisted Living Facility

Med senior boligmarked gennemgår betydelige forandringer i disse dage, er mere opmærksomhed rettet på, hvordan bistået levende ( AL) anlæggene fungerer . På trods af en voksende befolkning af amerikanske seniorer , er flere AL -faciliteter befinder sig udfordret af vanskeligheder møde overholdelse af lovgivningen, hvilket i sidste ende konsekvenser rentabilitet. Senior boliger i dag er langt fra at være en nem forretning venture, som der er mange variabler , der skal overvejes, før du betjener et støtteberettiget levende facilitet . Ting du skal
Forundersøgelse
Marketing plan
Licens ansøgning
Zoning tillade
ansvarsforsikring
brandsikkerhed og Bygning kode inspektioner
Vis Flere Instruktioner

1

gennemføre en forundersøgelse , før de søger at finansiere et sådant projekt. Sikring af langsigtet finansiering er ofte en del af en vellykket strategisk planlægning. En investering lån er en mulighed for at erhverve og udvikle fast ejendom, især hvis det omfatter opførelse eller ombygning af bygninger. Driftsomkostninger og anlægsinvesteringer bør overvejes nøje . Tillad for fremtidige anlægsinvesteringer . Vær sikker på at inkludere lav vedligeholdelse og energieffektive funktioner i design eller redesign af levende enheder. Husk på, at du er markedsføring en livsstil (ikke blot fire vægge ) til en aldrende befolkning .
2

Definer markedet. Tage hensyn til det geografiske område , lokal konkurrence og alder og indkomst niveau af potentielle beboere . Tænk over ulemperne ved at placere en ældrebolig samfund i et kommercielt område . Boligområder er at foretrække , selv om den samlede placering er afgørende. Potentielle beboere er interesseret i nærhed til nærliggende community-tjenester , shopping , kirker , hospitaler, rekreative aktiviteter og læger ' kontorer. Udvikling og vedligeholdelse af indbringelsen relationer med andre behandlere i området kan være en klar fordel som godt.
3

Overvej prisstrukturen og pakke af tjenester , der skal tilbydes . Det centrale er at holde priserne konkurrencedygtige. Boliger skal ikke prissat for højt over den tilstødende konkurrencen. Tage hensyn til den gennemsnitlige indkomst for potentielle beboere , der kunne være tiltrukket af fællesskabet. Fremme eventuelle funktioner, der vil være særlig fordelagtigt som hjemmehørende ' behov ændrer sig.
4

Gennemfør en ansøgning om licens og betale de krævede gebyrer . Fordi plejeboliger ikke er føderalt reguleret, hver enkelt stat er ansvarlig for etablering licenskrav og overvåger, om aktionslinjer overholder mindst minimumsstandarder. Da stater kan have forskellige definitioner af assisteret levende , kan kvalifikationskrav variere . Certificering kan også være afhængig af de typer af tjenester, der tilbydes .
5

Find ud af om lokale licenser er nødvendig som supplement til den obligatoriske statslige licensure . Typisk skal en facilitet levere tjenester til et minimum antal beboere ( normalt mindst 4) med henblik på at blive godkendt til at fungere som et støtteberettiget levende samfund . Brandsikkerhed og inspektioner bygning kode compliance lokale vil være påkrævet , før en tilladelse udstedes . Den lokale kommune kan forvente dig at ansøge om en zoneinddeling tilladelse. Kriminelle baggrundstjek skal også udføres på enkeltpersoner , der er ansvarlige for hjemmehørende sundhed og sikkerhed.
6

Kontakt din statens Department of Aging, Department of Health eller Department of Public Welfare for mere information om specifikke statslige lovgivningsmæssige spørgsmål . Husk, at indtil de seneste år har bistået levende industri generelt været ureguleret , men i dag de fleste stater er i processen med at øge tilsynet med plejeboliger programmer. Faciliteter også er forpligtet til at fremlægge dokumentation for ansvarsforsikring, som en del af godkendelsesprocessen . Tal til afdelingen i din tilstand , der regulerer forsikring for svar på flere af dine spørgsmål.
7.

Ansøg om medlemskab af en brancheorganisation , der repræsenterer interesser i medlemslandene faciliteter ved at arbejde med statslige regulerende provisioner og finansiering agenturer. Mange af disse faglige organisationer udvikler og uddannelse sponsor personale og uddannelsesprogrammer for plejeboliger udbydere i hele staten . Der er mange statslige og nationale organisationer både , som giver information til udbydere , statslige søsterselskaber, og politikere i et forsøg på at forbedre kvaliteten af ​​pleje til rådighed til nationens ældste.