Betragtes poolen som et fælles område?

I de fleste tilfælde, ja. Svømmehaller i lejlighedskomplekser, ejerlejligheder og andre flerfamiliehuse er normalt fællesområder. Fællesarealer er åbne for alle beboere i samfundet og ejes ikke af nogen individuel enhedsejer.

Poolområdet kan omfatte selve swimmingpoolen såvel som omkringliggende områder såsom dæk, terrasser og toiletter. Disse områder vedligeholdes typisk af fællesskabets ledelse eller husejerforening og er underlagt fælles regler og forskrifter.